据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
酒店地处珠海澳门交接处,邻近珠海繁华的莲花路步行街及浪漫的海滨情侣路,与澳门隔关相望,地理位置极为优越。 - 距离珠海渔女10公里,乘坐出租车约25分钟; - 距离圆明新园6公里,乘坐出租车约15分钟; - 至拱北客运站步行约20分钟; - 距离拱北轻轨5公里,步行约20分钟,出租车约10分钟。 - 距离珠海三灶机场46公里,乘坐出租车约55分钟。
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CP值高,為珠海近拱北蓮花路熱鬧區域的好住處,我喜歡的是衛生維持的不錯,雖無早餐也沒冰箱,但算是不錯的選擇。
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银都附近,从九州港过来打车15,到珠海火车站打车10块,当然口岸就在火车站附近,有空到野狸岛珠海渔女公交也很方便,位置可以。前台态度很好,微笑服务。我们房间靠边,窗外是三岔路口晚上比较吵,但太累了还可以睡着……卫生间大,但冲澡喷头水直接喷出浴室间,浴室间也木有门,搞得卫生间全是水……卫生条件一般,屋里有潮湿的那种味道。
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酒店虽然过时,但整洁干净,服务好。